REZERWACJA! Nieruchomości AMELIA oferują do sprzedaży nie zabudowaną działkę, zlokalizowaną w malowniczo położonej miejscowości Bogaczewo, gminie Morąg nad jeziorem NARIE.

Działka o powierzchni 1003 m2, położona w odległości około 100 metrów od linii brzegowej jeziora Narie, objęta planem zagospodarowania przestrzennego gminy Morąg częściowo 1MUT teren z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalno-turystyczną, a częściowo 1KDW teren z podstawowym przeznaczeniem pod ulice dojazdowe wewnętrzne; na wyżej opisanym terenie dopuszcza się realizację: obiektów mieszkalnych, usług turystycznych, obiektów gospodarczych, garaży i sieci infrastruktury technicznej, ponadto dopuszczalne warunki zabudowy to m.in.:
- maksymalna wysokość budynku do 2 kondygnacji naziemnych, w tym użytkowe poddasze,
- wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m licząc od poziomu terenu,
- możliwość realizacji jednokondygnacyjnych budynków gospodarczych oraz garaży (wysokość budynków nie może przekroczyć 6 m licząc od poziomu terenu),
- dachy dwuspadowe o koncie nachylenia połaci 30-40 stopni,
- intensywność zabudowy nie może przekroczyć 40% powierzchni działki.

Działka nieregularnie prostokątna, narożna, ukształtowanie płaskie, dojazd z drogi głównej drogą nie utwardzoną około 20 metrów, porośnięta wzdłuż granicy z drogą tujami, na działce znajduje się kilka pojedynczych drzew. Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy rekreacyjnej.

Media: prąd, woda i kanalizacja w drodze.

Wymiary działki (m): 21 (front) x 48 (głębokość)

Wokół roztacza się urozmaicony krajobraz lasów i jeziora. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój, a także dla wszystkich którzy szukają swojego miejsca do którego mogą uciec przed zgiełkiem i pędem dużego miasta.

Nieruchomość położona we wsi Bogaczewo, w obrębie której znajdują się dwa sklepy ogólnospożywcze, dostępna plaża z molem, plac zabaw dla dzieci oraz centrum rekreacyjno-wypoczynkowe.

Odległość do najbliższego miasta Morąga 5 km, Ostródy 32 km, Olsztyna 51 km.

Jezioro NARIE; jest jednym z największych i najczystszych jezior Pojezierza Iławskiego, posiada około 19 wysp. Wokół jeziora i na nim obowiązuje strefa ciszy, co oznacza, że nie wolno tam pływać używając silników spalinowych. Ze względu na swoje walory skupia wiele ośrodków wypoczynkowych w tym między innymi położonych w Bogaczewie; całorocznego ośrodka wczasowego ELZAM, Morąskiego Klubu Żeglarskiego KEJA czy Zakładu Rybackiego, gdzie można zdobyć zezwolenia wędkarskie.

Główne atuty nieruchomości:
Malowniczo położona okolica,
Cisza i spokój,
Działka budowlana; pełne uzbrojenie terenu.

Nr oferty w biurze G-23

Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz oględzin z miejsca położenia nieruchomości i mogą ulec zmianie.