Nieruchomości AMELIA zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży nie zabudowanej działki budowlanej, położonej w miejscowości Bogaczewo, gminie Morąg.

Działka o powierzchni 1347 m2 wraz z udziałem 1/3 części w drodze wewnętrznej; z powodu braku uchwalonych planów zagospodarowania przestrzennego na opisaną nieruchomość została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu; powołana decyzja określa warunki zabudowy w tym m.in.;
- dopuszczają budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego z możliwością realizacji garażu w bryle budynku,
- dopuszczalna maksymalna wysokość 8,5 metrów od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy,
- dopuszczalna ilość kondygnacji nadziemnych max 2 w tym poddasze użytkowe,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku max 18 m,
- dopuszczalne rodzaje dachów; strome, dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych z możliwością stosowania kombinacji dachów dwuspadowych lub dachy wielospadowe; dopuszczalne kąty nachylenia dla głównej połaci dachowej 35o 45o, pokrycie dachów: dachówka lub materiały dachówko podobne w kolorze ceglastej czerwieni lub grafitowym,
- maksymalna powierzchnia zabudowy do powierzchni działki budowlanej max 15/100.

Działka o kształcie prostokąta, ukształtowanie płaskie, dojazd bezpośredni z drogi powiatowej, drogą gminną oraz drogą prywatną wewnętrzną, nie zadrzewiona, położona w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

Media: prąd skrzynka elektryczna w odległości około 50 metrów, sieć wodociągowa w drodze gminnej, natomiast sieć kanalizacyjna przebiega po drugiej stronie drogi powiatowej istnieje również możliwość podłączenia się do kanalizacji miejskiej.

Nieruchomość położona we wsi Bogaczewo, w odległości około 50 m od centrum wsi, gdzie znajduje się ogólnospożywczy sklep, w odległości około 1 km znajduje się całorocznie działające centrum wypoczynkowe ELZAM, Morąski Klub Żeglarski KEJA oraz Zakład Rybacki nad jeziorem NARIE, gdzie można zdobyć zezwolenia wędkarskie, do najbliższego miasta Morąga jest około 5 km.

Oferujemy do sprzedaży;
- działkę nr 376/1 o obszarze 1236 m2 wraz z udziałem w drodze wewnętrznej - SPRZEDANA
- działkę nr 376/2 o obszarze 1347 m2 za cenę 145 000,- zł. /w tym udział w drodze wewnętrznej/

Zapraszam do kontaktu.

Nr oferty w biurze G-69

Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz po przeprowadzeniu oględzin na miejscu położenia i mogą ulec zmianie.