Szanowni Państwo!
Nieruchomości AMELIA zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości, położonej w turystycznej miejscowości Bogaczewo, gminie Morąg nad jeziorem NARIE.

Oferta obejmuje działkę numer 34/1 o obszarze 5600 m2, położoną w miejscowości Bogaczewo, gminie Morąg, powiat ostródzki; to niezwykle atrakcyjna nieruchomość dla osób poszukujących prywatnego miejsca w bezpośrednim kontakcie z naturą, gdyż działka posiada około 110 metrów własnej linii brzegowej jeziora NARIE, jednego z najczystszych jezior na Mazurach Zachodnich.

Największym atutem nieruchomości jest około 110 metrów linii brzegowej jeziora Narie jednego z największych jezior w regionie, ponadto działka posiada naturalne ukształtowanie terenu z łagodnym spadkiem w kierunku jeziora, co podkreśla jej wyjątkowe walory krajobrazowe, jest częściowo zadrzewiona wzdłuż granicy rosną wieloletnie świerki, natomiast przy linii brzegowej znajduje się cenny starodrzew, tworzący klimat i zapewniający prywatność.

Dojazd do działki jest bezpośredni drogą szutrową, gminną, w której dostępne są media typu; energia elektryczna oraz sieć wodociągowo-kanalizacyjna.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 19ZK tereny zieleni przyrodniczo-krajobrazowej, ponadto działkę obejmuje teren Nareńskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, co gwarantuje zachowanie wyjątkowych walorów przyrodniczych i krajobrazowych okolicy. Mimo że działka nie posiada możliwości zabudowy, to jest możliwość wykorzystania jej jako prywatnego terenu rekreacyjnego, miejsca wypoczynku, wędkowania, uprawiania sportów wodnych, przyprowadzenia kampera i czerpania z możliwości kontaktu z naturą; może stanowić inwestycję na przyszłość jako nieruchomość z dostępem do jeziora.

To wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących ciszę, piękno mazurskiej przyrody oraz bezpośredni kontakt z jednym z najpiękniejszych jezior regionu.

Odległość do najbliższego miasta Morąga 5 km, Ostródy 32 km, Olsztyna 51 km.

Jezioro NARIE; jest jednym z największych i najczystszych jezior Pojezierza Iławskiego, posiada około 19 wysp. Wokół jeziora i na nim obowiązuje strefa ciszy, co oznacza, że nie wolno tam pływać używając silników spalinowych. Ze względu na swoje walory skupia wiele ośrodków wypoczynkowych w tym między innymi położonych w Bogaczewie; całorocznego ośrodka wczasowego ELZAM, Morąskiego Klubu Żeglarskiego KEJA czy Zakładu Rybackiego, gdzie można zdobyć zezwolenia wędkarskie.

/oferta na wyłączność/ Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji/

CENA PODLEGA NEGOCJACJI

Nr oferty w biurze G-114

Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz oględzin z miejsca położenia nieruchomości i mogą ulec zmianie.